Algérie-habitat : le nombre de logements livrés sur la période de janvier 2010 à juin 2011 est de 255 000 unités, soit 21% du programme …

Algérie – un objectif réalisable : 1,2 million de logements à fin 2014

Construire 1,2 million de logements à fin 2014 est un objectif « parfaitement réalisable », eu égard à l’état d’exécution du programme, a affirmé, hier, le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Noureddine Moussa, lors d’une réunion avec les cadres de son secteur.

Il a indiqué que le nombre de logements livrés sur la période de janvier 2010 à juin 2011 est de 255 000 unités, soit 21% du programme. En outre, 577 000 logements sont en cours de réalisation, soit 48% du programme dont 227 000 unités LPL, 144 000 logements ruraux, 114 000 LPA, a-t-il fait savoir. Evoquant la forte demande en logements qui ne cesse de s’accroître et d’accentuer la crise du logement, le ministre a reconnu que notre pays manque d’entreprises spécialisées et hautement qualifiées pour la réalisation du programme de l’habitat.

Il a d’ailleurs mis l’accent sur l’amélioration du niveau de performance des entreprises de construction, estimant que la construction de véritables villes, dotées de toutes les commodités essentielles, constitue le principal défi à relever au cours de ce programme quinquennal. Selon le ministre, « le problème du foncier et du financement ne se pose plus ».

Par ailleurs, le bilan chiffré dressé par le ministre fait état de 832 000 logements lancés tous segments confondus à fin juin 2011, ce qui constitue « 70% du programme projeté en livraison. Ces logements sont répartis comme suit :

☀ 305 000 logements publics locatifs (LPL) soit 37% du total,
☀ 152 000 logements promotionnels aidés (LPA – 18%),
☀ 245 000 logements ruraux (29%) et
☀ 130 000 autres.

M. Moussa a également rappelé l’engagement de l’Etat à résoudre la crise du logement en consacrant au secteur pas moins de 60 milliards de dollars (ce qui équivaut à près d’un cinquième du budget global du plan quinquennal 2010-2014) et en approuvant l’affectation de plus de 9 000 hectares répartis sur 22 wilayas pour la construction de logements.

Le ministre a, enfin, indiqué qu’un guide pour expliquer la formule du logement promotionnel aidé (LPA) sera prêt d’ici quelques jours. « Il s’agit de la procédure générale à suivre pour mieux maîtriser ce segment », a-t-il expliqué. La question d’éligibilité des promoteurs immobiliers à la bonification du taux d’intérêt sur les crédits accordés par les banques publiques et les établissements financiers publics pour ceux participant à la réalisation de programmes publics de logements sera réglée aussi prochainement.

Selon lui, « le décret d’application est fin prêt ». Les conditions d’éligibilité des promoteurs immobiliers à cette bonification des taux d’intérêt sur les crédits accordés ont été fixées par un arrêté interministériel publié au Journal officiel N° 31. Ce nouveau texte entre dans le cadre du décret exécutif de juin 2010 fixant le taux et les modalités d’octroi de la bonification des crédits accordés aux promoteurs immobiliers.

[Via] Smaïl Boughazi, latribune-online.com – Photo : M. Hacène